Обращение в УК
Пожалуйста, заполните все поля
Отправляя свои данные, вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных. Ознакомиться с политикой конфиденциальности можно в разделе "Контакты"
8 (4932) 77-36-28
Пн.–Пт. 8:00–17:00
Пн.–Пт. 8:00–17:00
Управляющая
компания
"Основа"
Управляющая компания для вашего дома
Управление домами
Полное техническое обслуживание
Клининг
Руководящий состав
- Давид
МелкумянГенеральный директорОтвечает за управление предприятием и многоквартирными домами
Работает в ЖКХ с 2009 года
Высшее юридическое образование
В 2016 году отмечен Главой города Иваново и в 2022 году Председателем Ивановской городской думы за добросовестный труд и высокий профессионализм в работе
В 2022 году дважды отмечен Председателем Ивановской городской Думы за добросовестный труд и профессиональное мастерство. В 2025 году награжден Благодарностью Департамента ЖКХ Ивановской области.
Женат, трое детей - Евгений
ОрловТехнический директорОтвечает за техническое содержание многоквартирных домов
Работает в ЖКХ с 2009 года
Высшее профессиональное образование
Многократно отмечен благодарностями исполнительной власти региона за многолетний добросовестный труд и высокий профессионализм в работе
В 2025 году отмечен Председателем Ивановской городской Думы за добросовестный труд и профессиональное мастерство
Женат, есть ребенок - Елена
ОсокинаГлавный бухгалтерОтвечает за ведение бухгалтерского учёта
Высшее экономическое образование
Общий бухгалтерский стаж - более 30 лет, в том числе в области энергетики и жилищно- коммунального хозяйства - более 20 лет
В 2014 году за большой вклад в развитие ЖКХ Ивановской области объявлена благодарность Департаментом ЖКХ.
В 2015 году за многолетний труд в области энергетики и высокий профессионализм награждена почетной грамотой Губернатора Ивановской области
- Константин
ЛобановИнженер службы клинингаОтвечает за организацию чистоты в местах общего пользования домов
Работает в ЖКХ с 2014 года
Среднее техническое образование
Отмечен многочисленными благодарностями жителей домов и руководством компании за профессиональные заслуги и успехи
В 2022 году дважды отмечен Председателем Ивановской городской Думы за добросовестный труд и профессиональное мастерство. В 2025 году награжден Благодарственным письмом Ивановской городской Думы.
Женат, трое детей - Роман
НосовИнженер эксплуатацииОтвечает за техническую эксплуатацию многоквартирных домов
Работает в ЖКХ с 2011 года
Высшее техническое образование
Был неоднократно отмечен руководством компании за профессиональные заслуги в работе по технической эксплуатации многоквартирных домов
В 2022 году дважды отмечен Председателем Ивановской городской Думы за добросовестный труд и профессиональное мастерство. В 2025 году награжден Почетной грамотой Ивановской городской Думы.
Двое детей
- Петр
ПоликарповИнженер эксплуатацииОтвечает за техническую эксплуатацию многоквартирных домов
Работает в ЖКХ с 2013 года
Высшее техническое образование
Был неоднократно отмечен руководством компании за профессиональные заслуги в работе по технической эксплуатации многоквартирных домов
Электронное обращение
Оставляйте свои вопросы и предложения.
Наши функции
Мы стараемся, чтобы работа управляющей компании была максимально прозрачной и открытой. Все функции и обязанности прописаны в действующем законодательстве РФ.
-
Управление МКДОрганизация работ по обеспечению комфортных и безопасных условий проживания.
Защита прав и интересов собственников помещений.
-
Содержание МКД
Комплекс работ, услуг по содержанию общего имущества жилого дома, по техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома (обследованию здания и техническому надзору за его состоянием), санитарной очистке жилого фонда, придомовой территории. -
Текущий ремонтРемонт, выполняемый для восстановления исправности или работоспособности здания (сооружения, оборудования, коммуникаций), частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением составных частей ограниченной номенклатуры (за исключением случаев попадающих под капитальный ремонт) в объеме, установленном нормативной и технической документацией.
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ и УСЛУГ
по управлению, содержанию и ремонту общего имущества
составлен на основании: Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утв. пост. Правительства РФ № 290; Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утв. пост. Госстроя РФ № 170; Методики по содержанию и ремонту жил. фонда МДК 2-04.2004, утв. Госстроем РФ
1. Технический надзор:
- Проведение сезонных осмотров // 2 раза - год
- Проведение внеплановых осмотров // по мере необх.
- Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества дома // постоянно
- Планирование технических ресурсов // постоянно
- Ведение технической документации МКД // постоянно
- Разработка мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности // постоянно
- Осуществление контроля за качеством услуг в соответствии с заключенными договорами // постоянно
- Начисление и сбор платежей с нанимателей и собственников помещений // постоянно
- Печать и доставка платежных документов // 1 раз - мес.
- Ведение учета доходов и расходов на каждый дом по оказанным услугам и выполненным работам // постоянно
- Планирование финансовых ресурсов // постоянно
- Взыскание задолженности по оплате ЖКУ // по мере необх.
- Претензионная работа // по мере необх.
- Представление интересов собственников по вопросам касающихся общего имущества в надзорных органах, органах государственной и судебной власти // постоянно
- Заключение договоров // постоянно
- Приемка работ // постоянно
- Осуществление контроля за качеством услуг в соответствии с заключенными договорами // постоянно
- Прием граждан, рассмотрение обращений и жалоб // постоянно
- Организация и проведение ОСС // постоянно
- Составление актов // по мере необх.
- Обеспечение требований пожарной безопасности в МКД // постоянно
- Раскрытие информации в соответствии с законодательством, в т.ч. ГИС ЖКХ // постоянно
- Иная работа, связанная с достижением цели по обеспечению благоприятных условий проживания граждан, надлежащего содержания и ремонта общего имущества // постоянно
1. Техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей (при наличии)
1.1. Система отопления и тепловой пункт:
2.1. Техническое обслуживание системы вентиляции и дымоходов:
3.1. Стены и фасад:
4.1. Водопровод, канализация и горячее водоснабжение // по мере необх.
1.1. Система отопления и тепловой пункт:
- консервация и расконсервация систем центрального отопления // 1 раз - год
- испытание систем центрального отопления // 1 раз - год
- промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом // 1 раз - год
- регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных // по мере необх.
- регулировка и набивка сальников // по мере необх.
- уплотнение сгонов // по мере необх.
- очистка от накипи запорной арматуры // по мере необх.
- слив воды и наполнение водой системы отопления (без учета слитого ресурса) // по мере необх.
- ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках // по мере необх.
- утепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических подпольях (до 2-х м.п.) // по мере необх.
- смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных // по мере необх.
- уплотнение сгонов // по мере необх.
- регулировка смывных бачков в технических помещениях // по мере необх.
- временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках // по мере необх.
- утепление трубопроводов (до 2-х м.п.) // по мере необх.
- прочистка дренажных систем // по мере необх.
- прочистка канализационных стояков от жировых отложений // по мере необх.
- устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных // по мере необх.
- утепление трубопроводов в технических подпольях (до 2-х м.п.) // по мере необх.
- консервация и расконсервация поливочной системы // 1 раз - год
- проверка исправности канализационной системы // постоянно
- замена перегоревших электроламп // по мере необх.
- укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки // по мере необх.
- прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах // по мере необх.
- ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов // по мере необх.
- снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков // 1 раз - мес.
- проверка заземления электрокабелей // согл. НПА
- замеры сопротивления изоляции трубопроводов // сол. НПА
- проверка заземления оборудования // согл. НПА
2.1. Техническое обслуживание системы вентиляции и дымоходов:
- проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах // согл. НПА
- прочистка вентиляционных каналов, устранение завалов // по мере необх.
- проведение инструктажа граждан // постоянно
- ведение эксплуатационной документации // постоянно
- осмотр газопроводов // 1 раз – год
- проверка на герметичность мест соединения // 1 раз – год
- ревизия запорно - регулировочной арматуры // 1 раз – год
- испытание газопроводов // 1 раз – год
- проверка мест крепления газопроводов // 1 раз – год
- отключение недействующих или поврежденных газопроводов // по мере необх.
- круглосуточное диспетчерское обслуживание // постоянно, при наличии
- круглосуточное диспетчерское обслуживание // постоянно
- контрольное обслуживание // по мере необх.
- круглосуточное диспетчерское обслуживание // при наличии в сост. общ. имущ., постоянно
- круглосуточное диспетчерское обслуживание // при наличии в сост. общ. имущ., постоянно
- запись данных на сервер // при наличии в сост. общ. имущ., постоянно
- предоставление ПО для удаленного доступа // при наличии в сост. общ. имущ., постоянно
- страхование лифтового оборудования // 1 раз - год
- ежесуточные регламентные работы // постоянно
- круглосуточное аварийное обслуживание // постоянно
- круглосуточное диспетчерское обслуживание // при наличии в сост. общ. имущ., постоянно
- регламентные работы // при наличии в сост. общ. имущ., 1 раз - год
- диспетчерское обслуживание // при наличии в сост. общ. имущ., постоянно
- ввод в коммерческую эксплуатацию // при наличии в сост. общ. имущ., 1 раз - год
- снятие показаний и передача ведомостей учета в ресурсо-снабжающую организацию // при наличии в сост. общ. имущ., 1 раз – мес.
- диспетчерское обслуживание (внесение номеров в базу, аварийные выезды специалистов) // при наличии в сост. общ. имущ., постоянно
- укрепление флагодержателей, указателей улиц и лестниц; вывеска и снятие флагов; протирка указателей; закрытие и раскрытие продухов; установка урн; окраска урн; окраска решетчатых ограждений, ворот, оград; погрузка и разгрузка травы, листьев, веток; погрузка и разгрузка крупногабаритных бытовых отходов; агротехнические мероприятия (обработка почв) по уходу за зелеными насаждениями; подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных площадок // по мере необх.
3.1. Стены и фасад:
- отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки) // по мере необх.
- удаление элементов декора, представляющих опасность // по мере необх.
- снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации // по мере необх.
- укрепление козырьков, ограждений и перил крылец // по мере необх.
- уборка мусора и грязи с кровли // 2 раза - год
- прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока // 2 раза - год
- удаление снега и наледи с кровель // по мере необх.
- укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета // по мере необх.
- укрепление защитной решетки водоприемной воронки // по мере необх.
- укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен и отмета наружного водостока // по мере необх.
- промазка кровельных фальцев и образовавшихся свищей мастиками, герметиком // по мере необх.
- прочистка внутреннего металлического водостока от засорения // 1 раз - год
- прочистка внутреннего водостока из полиэтиленовых труб // 1 раз - год
- закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак // 1 раз - год
- установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях // по мере необх.
- укрепление или регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях // по мере необх.
- установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях // по мере необх.
- утепление оконных и дверных проемов // по мере необх.
- закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки // по мере необх.
- чистка помещений // 1 раз - год
- визуальный осмотр // 2 раза - год
- визуальный осмотр // по мере необх.
4.1. Водопровод, канализация и горячее водоснабжение // по мере необх.
- ремонт и замена сгонов на трубопроводе; установка бандажей на трубопроводе // по мере необх.
- смена небольших участков трубопровода (до 2 м) // по мере необх.
- ликвидация засора канализации внутри строения // по мере необх.
- ликвидация засора канализационных труб «лежаков» до первого колодца // по мере необх.
- заделка свищей и зачеканка раструбов // по мере необх.
- замена неисправных сифонов и небольших участков трубопроводов (до 2 м), связанная с устранением засора или течи // по мере необх.
- выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода // по мере необх.
- ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры // по мере необх.
- ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов // по мере необх.
- ремонт и замена сгонов на трубопроводе // по мере необх.
- смена небольших участков трубопровода (до 2 м) // по мере необх.
- выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода // по мере необх.
- замена (восстановление) неисправных участков электрической сети // по мере необх.
- замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах // по мере необх.
- ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей // по мере необх.
- замена плавких вставок в электрощитах // по мере необх.
- отрывка траншей // по мере необх.
- откачка воды из подвала // по мере необх.
- вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами // по мере необх.
- отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности // по мере необх.
- мытье пола первого этажа // по условиям договора управления
- влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа // по условиям договора управления
- мытье пола кабины лифта // по условиям договора управления
- мытье лестничных площадок, маршей, квартирных и лифтовых холлов // по условиям договора управления
- мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков // 2 раза - год
- дератизация и дезинсекция // 1 раз - год
- уборка контейнерных площадок (если контейнерная площадка входит в состав общего имущества собственников); очистка урн от мусора // 5 раз - нед.
- уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка // 6 раз - нед.
- уборка снега с тротуаров // 6 раз - нед.
- посыпка территории противогололедными составами и материалами // по мере необх.
- подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см // 5 раз - нед.
- уборка газонов // 5 раз - нед.
- сезонное выкашивание газонов // 2 раза - год
1. Техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей (при наличии)
1.1. Система отопления и тепловой пункт:
2.1. Техническое обслуживание системы вентиляции и дымоходов:
3.1. Стены и фасад:
1.1. Система отопления и тепловой пункт:
- смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры; установка (при необходимости) воздушных кранов; утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов; перекладка, обмуровка котлов, дутьевых каналов, боровов, дымовых труб в котельной; смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников; гидравлические испытания систем; замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности; восстановление разрушенной тепловой изоляции; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные // по мере необх. в плановом порядке
- уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы; утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке; замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц; замена внутренних пожарных кранов; ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности; прочистка ливневой канализации, дренажа; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях // по мере необх. в плановом порядке
- замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир); замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки); замена светильников; замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов; замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовых территорий; замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания // по мере необх. в плановом порядке
2.1. Техническое обслуживание системы вентиляции и дымоходов:
- смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер; замена и восстановление работоспособности, включая вентиляторы и электроприводы // по мере необх. в плановом порядке
- замена и восстановление элементов и частей элементов // по мере необх. в плановом порядке
- диагностика ВДГО // согл. НПА
- замена и восстановление элементов и частей элементов // по мере необх. в плановом порядке
- замена и восстановление элементов и частей элементов, закупка расходных материалов // по мере необх.
- замена и восстановление элементов и частей элементов, закупка расходных материалов // по мере необх.
- замена и восстановление элементов и частей элементов, закупка расходных материалов // по мере необх.
- замена и восстановление элементов и частей элементов, закупка расходных материалов // по мере необх.
- замена и восстановление элементов и частей элементов, закупка расходных материалов // по мере необх.
- замена и восстановление элементов и частей элементов, закупка расходных материалов // по мере необх.
- замена и восстановление элементов и частей элементов, закупка расходных материалов // по мере необх.
- замена и восстановление элементов и частей элементов, закупка расходных материалов // по мере необх.
- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, наливных и набивных дорожек и площадок, отмосток по периметру здания; устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев трав; замена отдельных участков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, площадок для отдыха пенсионеров и инвалидов, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д. // по мере необх.
3.1. Стены и фасад:
- заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен; герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей; заделка отверстий, гнезд, борозд; восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов; пескоструйная очистка, промывка фасадов, лоджий и балконов зданий до 2 этажей; ремонт (восстановление) угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей; восстановление лепных деталей; смена отдельных венцов, элементов каркаса; укрепление, утепление, конопатка пазов; смена участков обшивки деревянных стен; утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях; замена покрытий, выступающих частей по фасаду. Восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки; ремонт и окраска фасадов // по мере необх.
- усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки; антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций; все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.; замена водосточных труб; ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов-изготовителей; замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления; восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы отопления, вентиляционных коробов; восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов; ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия; ремонт слуховых окон и выходов на крыши; оборудование стационарных устройств для крепления страховочных канатов; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции // по мере необх.
- смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений; установка доводчиков, пружин, упоров и пр.; смена оконных и дверных приборов // в план.поряд., по мере необх.
- заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.; устранение местных деформаций путем перекладки, усиления, стяжки и др.; восстановление поврежденных участков гидроизоляции фундаментов; усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.); смена отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов, фундаментных "стульев" под деревянными зданиями; устройство и ремонт вентиляционных продухов; смена или ремонт отмостки; восстановление приямков, входов в подвалы // в план. поряд., по мере необх.
- частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок); восстановление засыпки и стяжки; антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций; заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий; заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях; утепление верхних полок и стальных балок на чердаке, окраска балок // в план. поряд., по мере необх.
- усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок; заделка трещин плитных перегородок, перекладка отдельных их участков; заделка сопряжений со смежными конструкциями и др. // в план.поряд., по мере необх.
- заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок; замена отдельных ступеней, проступей, подступенков; частичная замена и укрепление металлических перил; то же, элементов деревянных лестниц; заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец и зонтов; восстановление гидроизоляции в сопряжениях балконных плит, крылец, зонтов; замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью, замена балконных решеток; восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей; устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал // в план.поряд., по мере необх.
- замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к общему имуществу дома // в план.поряд., по мере необх.
- восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами; облицовки стен и полов керамической и другой плиткой отдельными участками; восстановление лепных деталей и розеток (включая квартиры зданий, находящихся под охраной Государственной инспекции по охране памятников архитектуры); все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках), служебных квартирах, а также в квартирах после ремонта штукатурки и облицовки (кроме работ, подлежащих выполнению нанимателями, арендаторами и собственниками за свой счет) // в план.поряд., по мере необх.
Порядок работы УК "Основа"
1
Осмотр дома
Совместно с жителями (советом дома) проводим общий осмотр дома (как правило, весной и осенью).
Составляем подробный акт.
Составляем подробный акт.
2
План работ
На основании акта осмотра составляем план работ на период. Утверждаем его у жителей.
3
Выполнение работ
Приступаем к работам согласно плану. Так же выполняем обязательные виды работ по содержанию и аварийные заявки жителей.
4
Отчёт
В конце года отчитываемся перед жителями о проделанных работах и выполнении плана. Утверждаем новый план на основании последнего осмотра и система повторяется.